大家衡宇企劃研究室公關主任賴志昶剖析，近幾年房價延續高漲，加上少子化、高齡化，社會佈局産生猛烈轉變，致使繼續移轉逐年增添。在此情況之下，此中部分為在外埠工作但繼承家傳老屋的青年族群，由於名下有房或有部份持分不動產，欲購屋卻適逢央行推出信用管束，貸款被阻於門外，因此此波央行願給予繼續者寬免權，應能取得普遍民眾之認同，並給予擔當老屋之首購族一條生路。
央行打房給3類人鬆綁，今（9日）下午宣布，繼續者、換屋族和已簽約者購屋不受信譽管束。住商機構清點內政部數據發現，本年1~8月擔當移轉棟數餘5萬多棟，為自1999年以來次高，此波鬆綁確實可造福很多民眾。不外住商不動產企劃研究室履行總監徐佳馨補充，此波放鬆範圍比想像中更窄，除繼續者外，僅對交屋、換屋族有所放寬，顯見央行鐵了心打房，將來資金有限的多戶投資者生怕得先想好下一步。
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央行本日宣布，針對信譽管束措施推出數項鬆綁辦法，包括擔當取得衡宇者、與銀行簽訂撥款後1年內出售原屋之換屋者、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者，以上環境能夠不合用於此次第七波信譽管束措施。
針對擔當者此波被列於鬆綁辦法中，事實上先前即有很多新聞傳出，憑據內政部數據，本年1~8月繼承移轉棟數達5萬815棟，比力自1999年以來同期數據，為歷年來次高，僅輸給2023年1~8月的5萬2191棟。
另針對調屋族、已簽約者一樣被列入此波鬆綁措施，徐佳馨透露表現，看得出央行放寬合用範圍確切琢磨好久，且放鬆範圍比想像中更窄，除不溯及既往、不影響因繼承獲得的多屋族等各方都無異議外，外界爭議較大的交屋換屋族放寬幅度不大，且切結時代仍在一年，顯見央行認為「換屋即破口」的心態不變。影響所及，真換屋族與擔當者們可寬解購屋，但資金有限的多戶投資者們生怕得先想好下一步。
「交屋換屋族放寬幅度不大，且切結期間仍在一年」
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